ВЕРХОВНАЯ РАДА УКРАИНЫ

ЗАКОН

О внесении изменений и дополнений в
Жилищный кодекс Украинской ССР

В связи с принятием законов Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", "О предупреждении заболевания СПИДом и социальной защите населения" и "Об альтернативной (невоенной) службе" Верховный Совет Украины постановляет:

Внести в Жилищный кодекс Украинской ССР (Ведомости Верховного Совета УССР, 1983 г., приложение к N 28, ст. 573; 1986 г., N 21, ст. 414; 1988 г., N 45, ст. 1070; 1991 г., N 9, ст. 89; Ведомости Верховного Совета Украины, 1992 г., N 12, ст. 169) следующие изменения и дополнения:

1. В статье 4:

абзац пятый части второй изложить в следующей редакции:

"жилые дома (части домов), квартиры, принадлежащие гражданам на праве частной собственности (частный жилищный фонд)".

2. Части первую, вторую и третью статьи 9 изложить в следующей редакции:

"Граждане имеют право на получение в бессрочное пользование в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов.

Граждане имеют право на приватизацию квартир (домов) государственного жилищного фонда или приобретение их в жилищных кооперативах, на биржевых торгах, путем индивидуального жилищного строительства либо получение в собственность на иных основаниях, предусмотренных законодательством Украины".

В связи с этим части четвертую и пятую статьи считать соответственно частями третьей и четвертой.

3. В статье 10:

в части, первой исключить слова "и правила социалистического общежития";

в части второй исключить слова "в целях личной наживы, извлечения нетрудовых доходов и в других корыстных целях, а также".

4. Статью 18 изложить в следующей редакции:

"Статья 18. Управление жилищным фондом

Управление жилищным фондом осуществляется собственником или уполномоченным им органом в пределах, определенных собственником".

5. Статьи 19 и 20 исключить.

6. В статье 33:

в названии и тексте слова "в личной" заменить словами "(квартиру) в частной" и дополнить название и часть первую после слова "домах" словом "(квартирах)";

части вторую и третью исключить.

7. Пункт 5 части первой статьи 34 изложить в следующей редакции:

"5) проживающие длительное время по договору найма (аренды) в домах (квартирах), принадлежащих гражданам на праве частной собственности".

8. Часть первую статьи 45 после абзаца четвертого дополнить двумя абзацами следующего содержания:

"лицам, зараженным вирусом иммунодефицита человека вследствие выполнения медицинских манипуляций;

медицинским работникам, зараженным вирусом иммунодефицита человека вследствие исполнения служебных обязанностей".

В связи с этим абзацы пятый, шестой, седьмой, восьмой, девятый, десятый, одиннадцатый считать соответственно абзацами седьмым, восьмым, девятым, десятым, одиннадцатым, двенадцатым и тринадцатым.

9. Часть первую статьи 48 изложить в следующей редакции:

"Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади, но не менее размера, определяемого Кабинетом Министров Украины и Федерацией профессиональных союзов Украины. При этом учитывается жилая площадь в жилом доме (квартире), находящемся в частной собственности граждан, если ими не использованы жилищные чеки.

При передаче гражданами жилья, находящегося в их частной собственности, органу, осуществляющему улучшение жилищных условий, они имеют право на получение жилья в пределах установленной нормы жилой площади.

Граждане, получившие жилье в государственном фонде на этих условиях, имеют право на его приватизацию в соответствии с требованиями действующего законодательства".

В связи с этим часть вторую считать частью четвертой.

10. Дополнить Кодекс статьей 65(1) следующего содержания:

"Статья 65(1). Приобретение гражданами занимаемых ими жилых помещений в частную собственность

Наниматели жилых помещений в домах государственного или общественного жилищного фонда могут с согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с ними, приобрести занимаемые ими помещения в собственность на основаниях, предусмотренных действующим законодательством".

11. Статью 66 изложить в следующей редакции:

"Статья 66. Плата за пользование жильем

Плата за пользование жильем (квартирная плата) исчисляется исходя из общей площади квартиры (одноквартирного дома).

Норма общей площади устанавливается в размере 21 квадратного метра на одного человека.

Размер платы за пользование жильем (квартирной платы) устанавливается Кабинетом Министров Украины.

В одинарном размере оплачивается общая площадь, полагающаяся нанимателю и членам его семьи по установленным нормам, а также излишняя площадь, если размеры ее на всю семью не превышают половины нормы общей площади, полагающейся на одного человека. Плата за пользование остальной излишней общей площадью взимается в повышенном размере, установленном Кабинетом Министров Украины.

Общая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членом его семьи, не считается излишней".

12. В части первой статьи 69 исключить слова "Союза ССР".

13. Пункт 1 части третьей статьи 71 после слов "призыва на действительную срочную военную службу" дополнить словами "или направления на альтернативную (невоенную) службу", а слова "действительную" и "действительной" исключить.

14. Название главы 6 раздела III изложить в следующий редакции:

"ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ДОМАХ (КВАРТИРАХ) ЧАСТНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА".

15. Статью 150 изложить в следующей редакции:

"Статья 150. Пользование жилым домом (квартирой), принадлежащим гражданину

Граждане, имеющие в частной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются им (ею) для личного проживания и проживания членов их семей и вправе распоряжаться этой собственностью по собственному усмотрению: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, обменивать, закладывать, заключать другие не запрещенные законом сделки".

16. В статье 162:

в части первой исключить слова "(квартирная плата)" и "но не может превышать предельных ставок, установленных для этих домов Советом Министров Украинской ССР";

части четвертую и пятую исключить.

17. В главе 6:

в названиях и текстах статей главы (кроме статей 171, 172, 173) после слов "жилого дома", "жилой дом", "жилые дома", "жилым домом", "жилых домов", а также после слов "дома", "домов", "домах" дополнить соответственно словами "(квартиры)", "(квартиру)", "(квартиры)", "(квартирой)", "(квартир)", "(квартирах)";

в текстах статей главы слова "в личной собственности", "в личную собственность", "на праве личной собственности" заменить соответственно словами "в частной собственности", "в частную собственность", "на праве частной собственности".

18. Название и текст статьи 179 изложить в следующей редакции:

"Статья 179. Соблюдение требований Правил пользования помещениями жилых домов и придомовыми территориями

Пользование домами (квартирами) государственного и общественного жилищного фонда, фонда жилищно-строительных кооперативов, а также частного жилищного фонда и их содержание осуществляется с обязательным соблюдением требований Правил пользования помещениями жилых домов и придомовыми территориями, утверждаемых Кабинетом Министров Украины",

Президент Украины Л. КРАВЧУК

г. Киев, 6 мая 1993 года
N 3187-XII