Яким має бути торговий центр згідно Будівельних Норм

Згідно українського законодавства, торговий центр - це група торгових об'єктів, зосереджених в одному місці і керованих як одне ціле, які за своїми типами, розмірами та місцем розташування функціонально відповідають потребам торговельної зони, яку вони обслуговують (Лист Міністерства зовнішніх економічних зв'язків і торгівлі України N 15-03/29-192 від 17.03.98).

Отже, що повинно бути в наявності у будь-якому торговому центрі і які вимоги законодавства щодо нього?

1. Туалети. В ТЦ площею від 2500 м2, кількість туалетів визначається з розрахунку один санітарний прилад на 600 м2 торгової площі, але не менше чотирьох санітарних приладів. Ще має бути минімум одна кабіна з шириною не менше 1,65 м і глибиною - не менше 1,8 м для інвалідів-колясочників.

2. Пожежна безпека. З торгового залу повинно бути передбачено не менше двох розосереджених евакуаційних виходів безпосередньо назовні або в сходові клітки з природнім освітленням, які мають двері з пристроями самозачинення та ущільнення. При розрахунку евакуаційних виходів допускається враховувати одну із службових сходових клітин, використовувану службовим персоналом, і один із службових виходів з будинку, пов'язані прямим проходом (коридором) з торговим залом. Облаштування евакуаційних виходів через розвантажувальні приміщення і комори (склади) не допускається.

У торгових залах без природного освітлення повинні облаштовуватися системи протидимної вентиляції (димовидалення).

При необхідності встановлення на вікнах приміщень, де перебувають люди (в торгових залах, службових, побутових приміщеннях), ґрат, останні повинні розкриватися, розсуватися або зніматися.

ТЦ від трьох поверхів і вище, або такі, що мають загальну торговельну площу понад 3500 м2, або такі, що розташовані в підвальних, підземних поверхах, повинні бути обладнані автоматичними установками пожежогасіння.

3. Опалення. Підприємства торгівлі необхідно обладнати опаленням і вентиляцією. Температура повітря взимку повинна бути: в торгових залах продовольчих магазинів не менше +14С, в непродовольчих - не менше +16С.

4. Що може містити торговий центр, окрім продовольчих і непродовольчих магазинів:

- відділ комплектації подарункових наборів;

- кафетерії;

- дрібний ремонт одягу, розкрій тканин, підшивання штор, дрібна переробка швейних виробів, куплених в магазині;

- перукарня;

- ювелірна майстерня;

- туристичне агенство;

- транспортні послуги;

- пункт обміну валют;

- організація місць відпочинку покупців, організація дозвілля дітей;

- аптечний кіоск;

- ксерокопіювання;

- пункт прийому замовлень на виготовлення кіно- і фотопродукції;

- бюро обслуговування покупців: доставка товарів додому; прийом на збереження речей і продуктів; упаковка товарів, придбаних в різних відділах магазину; замовлення таксі; довідкове бюро.

Слід наголосити, що згідно законодавству, "торговий центр" і "розважальний комплекс" - це різні речі, і на них розповсюджуються різні норми, в тому числі протипожежні. Тобто, кінотеатри, театри та центри дозвілля, взагалі не повинні існувати на території торгових центрів.

_______________________________________________________

СХОЖІ НОВИНИ ЗА ПОПЕРЕДНІЙ ПЕРІОД:

26 березня 2018 року (Приватний сектор. Дотримуйтесь норм відстані, щоб не було конфліктів з сусідами.)

13 грудня 2017 року (Самовільне будівництво та приведення у відповідність (узаконення) документально)

01 грудня 2016 року (Закупівлі будівельних робіт. Сьогодні про застосування діючого законодавства у сфері публічних закупівель.)

01 червня 2017 року (Cпрощено умови ведення будівельного бізнесу в Україні)