КОНСУЛЬТУЄ МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬ­НОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ

Визначення вартості авторського нагляду за будівництвом

ПИТАННЯ: Як визначається вартість авторського нагляду за час будівництва нового двоповерхового бу­динку з мансардою за виконанням робочого проек­та, в тому числі з просочування дерев'яних конст­рукцій та встановлення пожежної cигналізації?

ВІДПОВІДЬ: Організація та порядок виконання робіт зі здійснення авторського на­гляду визначено постановою Кабінету Міністрів України від 11.07.2007 р. №903 "Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об'єкта архітектури" (далі - Постанова) та державними нормами ДБН А.2.2-4-2003 "Положення про авторський нагляд за будівництвом бу­динків і споруд".

Згідно з державними будівельними нормами ДБН Д.1.1-1-2000 "Правила визначення вартості будівницт­ва", які мають обов'язковий характер під час будівництва із залученням державних коштів, вартість робіт із здійс­нення авторського нагляду передбачається у главі 10 "Утримання служби замовника і авторський нагляд" зве­деного кошторисного розрахунку вартості будівництва. Кошти на покриття таких витрат визначаються коштори­сом за формою "3-П" на підставі узгодженого із замов­ником плану-графіка з визначенням переліку спеціалістів і часу перебування їх на будові, а також узгодженого із за­мовником показника вартості одного людино-дня для ви­конання проектних робіт.

На грудень 2009 р. показник кошторисної вартості в розрахунку на один людино-день становив 355 грн без ПДВ (наказ Мінрегіонбуду України від 01.07.2008 р. №297 "Про індекси визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт та показники цієї вартості в розрахунку на один людино-день"). Додатково, за по­треби, в обґрунтованому розмірі включаються виграти на відрядження, проїзд спеціалістів та проживання. Обчис­лені кошти є лімітом на відшкодування проектувальнику названих витрат. Відвідування будівництва представни­ками авторського нагляду здійснюється відповідно до графіка або за викликом замовника.

Крім того, відповідно до Постанови авторський нагляд здійснюється архітектором - автором проекту об'єкта архітектури, іншими розробниками затвердженого про­екту або уповноваженими особами відповідно до законо­давства та договору із замовником (забудовником) упро­довж усього періоду будівництва і передбачає контроль за відповідністю будівельно-монтажних робіт проекту.

По складних об'єктах будівництва проект виконання робіт (далі - ПВР) в цілому по об'єкту, в тому числі з вогнезахисту окремо виробів, конструкцій, інженерного обладнання тощо, розробляється проектною організацією за дорученням замовника. Вартість розроблення таких ПВР визначається за чинними відомчими збірниками цін, наведеними в додатку 9 до державних будівельних норм ДБН Д.1.1-7-2000 "Правила визначення вартості проект­но-вишукувальних робіт для будівництва, що здійснюєть­ся на території України", а за відсутності в них цін на ок­ремі роботи - кошторисом за формою "3-П". Вартість розробки таких ПВР ураховується в главі 12 "Проектні та вишукувальні роботи" зведеного кошторисного розра­хунку вартості будівництва.

По нескладних об'єктах будівництва ПВР у цілому по об'єкту, в тому числі з вогнезахисту окремо виробів, конструкцій, інженерного обладнання тощо, розробляється підрядною або залученою спеціалізованою орга нізацією. Витрати з розроблення ПВР підрядною організацією або надання послуг спеціалізованою організацією враховуються загальновиробничими витратами, які об­числюються відповідно до ДБН Д.1.1-1-2000.

Крім того, названі будівельні норми мають обов'язко­вий характер під час визначення вартості будов (об'єк­тів), будівництво яких здійснюється із залученням бюд­жетних коштів або коштів підприємств, установ й органі­зацій державної власності. Якщо будівництво здійсню­ється за рахунок інших джерел фінансування, ці норми мають рекомендаційний характер і їхнє застосування обумовлюється договором.

“Праця і зарплата” № 23 (699), 16 червня 2010 р.
Передплатний індекс: 30214