КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання

РІШЕННЯ
01.10.2007 N 347/3181

Про передачу земельних ділянок обслуговуючому
кооперативу житловому кооперативу "ТЕХНОЛОГ"
для житлової забудови на 21-ому км Столичного шосе
у Голосіївському районі м. Києва

(Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради
N 797/1853 від 09.07.2009)

Розглянувши містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації, відповідно до статей 20, 41, 93, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо розміщення об'єктів містобудування із зміною цільового призначення сільськогосподарських земель під малоповерхову житлову забудову обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Технолог" у Голосіївському районі м. Києва на 21-ому км Столичного шосе та внесення змін до Генерального плану міста Києва, іншої містобудівної документації.

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: територію в межах, визначених містобудівним обґрунтуванням, перевести за функціональним призначенням до зони малоповерхової житлової забудови.

3. Внести зміни до "Програми розвитку зеленої зони міста Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста", затверджених рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381, в частині переведення території, визначеної містобудівним обґрунтуванням, до території зелених насаджень обмеженого користування та спеціального призначення.

4. Внести зміни до Схеми планування частини території південного планувального району Голосіївського адміністративного району в м. Києві, затвердженої рішенням Київської міської ради від 27.10.2005 N 271/3732, в частині переведення території, визначеної містобудівним обґрунтуванням, під територію малоповерхової житлової забудови.

5. Віднести земельні ділянки загальною площею 44,25 га до земель запасу житлової та громадської забудови з виключенням їх з категорії земель сільськогосподарського призначення.

(Пункт 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 797/1853 від 09.07.2009)

6. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "ТЕХНОЛОГ" для житлової забудови на 21-ому км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва.

7. Передати обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "ТЕХНОЛОГ", за умови виконання пункту 8 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 44,25 га у власність для житлової забудови на 21-ому км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва за рахунок земель, наданих відповідно до рішення Київської міської ради від 21.10.2004 N 588/1998 "Про оформлення товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Крюківщина" права користування земельними ділянками для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Голосіївського району м. Києва", право користування якими посвідчено договорами оренди земельних ділянок від 06.09.2005 N 79-6-00346, N 79-6-00347, N 79-6-00348, з них: ділянка N 1 - площею 3,05 га, ділянка N 2 - площею 3,34 га, ділянка N 3 - 8,85 га, ділянка N 4 - площею 5,57 га, ділянка N 5 - площею 2,98 га, ділянка N 6 - площею 5,03 га, ділянка N 7 - площею 2,18 га, ділянка N 8 - площею 11,58 га, ділянка N 9 - площею 1,67 га.

(Пункт 7 в редакції Рішення Київміськради N 797/1853 від 09.07.2009)

8. Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "ТЕХНОЛОГ":

8.1. Виконувати обов'язки власника земельних ділянок відповідно до статті 91 Земельного кодексу України.

(Підпункт 8.1 пункту 8 в редакції Рішення Київміськради N 797/1853 від 09.07.2009)

(Підпункт 8.2. пункту 8 втратив чинність на підставі Рішення Київміськради N 797/1853 від 09.07.2009)

8.3. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки.

(Підпункт 8.3 пункту 8 в редакції Рішення Київміськради N 797/1853 від 09.07.2009)

8.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.

8.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

8.6. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

8.7. Забезпечувати під'їзд до об'єктів та земельних ділянок інших землекористувачів.

8.8. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва здійснити в установленому порядку.

(Підпункт 8.9. пункту 8 втратив чинність на підставі Рішення Київміськради N 797/1853 від 09.07.2009)

8.10. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі квартир у цих житлових будинках (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

8.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цих будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

8.12. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

8.13. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цих будинках.

8.14. Виконати комплекс заходів по захисту території від підтоплення і затоплення повеневими водами та виконати інженерну підготовку території.

8.15. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 09.08.2007 N 09-8076 та від 08.08.2007 N 19-8015, Міністерства охорони здоров'я України від 26.09.2007 N 05.03.02-07/47964, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 02.08.2007 N 05-08/5630, Головного управління охорони культурної спадщини від 08.08.2007 N 5849, Головного управління земельних ресурсів від 27.09.2007 N 05-1467.

8.16. Проектом будівництва забезпечити комплексну забудову та використання території, передбачивши створення паркових та рекреаційних зон, об'єктів соціально-побутового обслуговування населення, місць для паркування автотранспорту (підземні та наземні паркінги), будівництво об'єктів соціальної, громадської, торговельної, інженерно-транспортної інфраструктури, об'єктів готельно-адміністративно-офісного призначення, громадського харчування, об'єктів рекреації, оздоровлення та спорту, а також інших об'єктів, передбачених містобудівним обґрунтуванням.

(Пункт 9 втратив чинність на підставі Рішення Київміськради N 797/1853 від 09.07.2009).

10. Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Крюківщина" у місячний термін з моменту набрання чинності цим рішенням звернутися до Головного управління земельних ресурсів із клопотанням щодо організації робіт по внесенню змін до договорів оренди земельних ділянок від 06.09.2004 N 79-6-00346, N 79-6-00347, N 79-6-00348 (лист-згода від 03.06.2008 N 44).

(Пункт 10 в редакції Рішення Київміськради N 797/1853 від 09.07.2009)

11. Попередити власника земельних ділянок, що право власності на землю може бути припинено у випадках, передбачених статтями 140, 143 Земельного кодексу України.

(Пункт 11 в редакції Рішення Київміськради N 797/1853 від 09.07.2009)

12. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

Київський міський голова Л.Черновецький