КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання

РІШЕННЯ
01.10.2007 N 354/3188

Про передачу обслуговуючому кооперативу житловому
кооперативу "ЗАБУДОВНИК" земельних ділянок
для житлової забудови на вул. Пухівській
у Деснянському районі м. Києва

(Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради
N 799/1855 від 09.07.2009)

Розглянувши містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації, відповідно до статей 20, 41, 93, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до Генерального плану міста Києва, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804, зміни цільового призначення сільськогосподарських земель під багатоповерхову житлову забудову на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: територію в межах, визначених містобудівним обґрунтуванням, перевести за функціональним призначенням до зони багатоповерхової житлової забудови.

3. Віднести земельні ділянки загальною площею 82,86 га до земель запасу житлової та громадської забудови з виключенням її з категорії земель сільськогосподарського призначення.

(Пункт 3 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 799/1855 від 09.07.2009)

4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "ЗАБУДОВНИК" для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва.

5. Передати обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "ЗАБУДОВНИК", за умови виконання пункту 6 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 82,86 га (ділянка N 1 - площею 68,45 га, ділянка N 2 - площею 5,87 га, ділянка N 3 - площею 7,47 га, ділянка N 4 - площею 0,30 га, ділянка N 5 - площею 0,77 га) у власність для житлової забудови за рахунок частини земель, наданих відповідно до рішення Київської міської ради від 21.10.2004 N 655/2065 сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Нова Україна" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Деснянського району м. Києва", право користування якими посвідчено договорами оренди земельних ділянок від 16.01.2006 N 62-6-00295 (листи-згоди від 19.06.2007 N 26/07 та від 16.05.2008 N 02-16/05).

(Пункт 5 в редакції Рішення Київміськради N 799/1855 від 09.07.2009)

6. Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "ЗАБУДОВНИК":

6.1. Виконувати обов'язки власника земельних ділянок відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.

(Підпункт 6.1 пункту 6 в редакції Рішення Київміськради N 799/1855 від 09.07.2009)

(Підпункт 6.2 пункту 6 втратив чинність на підставі Рішення Київміськради N 799/1855 від 09.07.2009)

6.3. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право власності на них.

(Підпункт 6.3 пункту 6 в редакції Рішення Київміськради N 799/1855 від 09.07.2009)

6.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.

6.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

6.6. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

6.7. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 09.08.2007 N 09-8082, Державної санітарно-епідеміологічної служби Міністерства охорони здоров'я України від 18.09.2007 N 05.03.02-07/4662, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 17.07.2007 N 05-08/4905, Головного управління охорони культурної спадщини від 23.07.2007 N 5405, Головного управління земельних ресурсів від 25.09.2007 N 05-1437.

(Підпункт 6.8 пункту 6 втратив чинність на підставі Рішення Київміськради N 799/1855 від 09.07.2009)

(Підпункт 6.9 пункту 6 втратив чинність на підставі Рішення Київміськради N 799/1855 від 09.07.2009)

6.10. Земельні ділянки в межах охоронних зон електричних мереж використовувати з обмеженнями згідно з "Правилами охорони електричних мереж", затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.97 N 209.

6.11. Забезпечувати під'їзд до об'єктів та земельних ділянок інших землекористувачів.

6.12. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва здійснити в установленому порядку.

6.13. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі квартир в цих житлових будинках (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

6.14. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цих будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

6.15. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

6.16. Проектом будівництва забезпечити комплексну забудову та використання території, передбачивши створення паркових та рекреаційних зон, об'єктів соціально-побутового обслуговування населення, місць для паркування автотранспорту (підземні та наземні паркінги), будівництво об'єктів соціальної, громадської, торговельної, інженерно-транспортної інфраструктури, об'єктів готельно-адміністративно-офісного призначення, громадського харчування, об'єктів рекреації, оздоровлення та спорту, а також інших об'єктів, передбачених містобудівним обґрунтуванням.

7. Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Нова Україна" у місячний термін з моменту набрання чинності цим рішенням звернутися до Головного управління земельних ресурсів із клопотанням щодо організації робіт по внесенню змін до договору оренди земельної ділянки від 16.01.2006 N 62-6-00295.

(Пункт 7 в редакції Рішення Київміськради N 799/1855 від 09.07.2009)

8. Попередити власника земельних ділянок, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права власності на земельні ділянки відповідно до вимог статей 140, 143 Земельного кодексу України.

(Пункт 8 в редакції Рішення Київміськради N 799/1855 від 09.07.2009)

9. Контроль за виконанням цього рішення рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

Київський міський голова Л.Черновецький