КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 1132/1793 від 12.07.2007

Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "СЕТ" земельної ділянки
для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлового комплексу з центром
дозвілля та торгівлі, офісними приміщеннями
та паркінгом на вул. Петра Радченка, 29
у Солом'янському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: перевести території в межах, визначених містобудівним обґрунтуванням, з категорії земель сільськогосподарського призначення до території багатоповерхової житлової забудови.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "СЕТ" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з центром дозвілля та торгівлі, офісними приміщеннями та паркінгом на вул. Петра Радченка, 29 у Солом'янському районі м. Києва.

3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "СЕТ", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,50 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з центром дозвілля та торгівлі, офісними приміщеннями та паркінгом на вул. Петра Радченка, 29 у Солом'янському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на нежитловий будинок та нежитлове приміщення котельні (договір купівлі-продажу від 18.12.2006 N з-2863, N з-2866, акт приймання-передачі від 18.12.2006), в тому числі:

- площею 0,43 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови;

- площею 0,07 га за - рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

4. Товариству з обмеженою відповідальністю "СЕТ":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

4.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

4.3. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

4.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 16.02.2007 N 45) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 11.05.2007 N 19-4484, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 22.03.2007 N 1868, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 30.05.2007 N 05-08/2432.

4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі квартир в цьому житловому комплексі (крім службового житла) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

4.8. Проектом будівництва житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цьому житловому комплексі.

4.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

4.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.

4.11. Частину ділянки, яка відповідно до "Програми розвитку зеленої зони м. Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста" віднесена до території зелених насаджень, використовувати з урахуванням положень рішення Київської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381.

4.12. Питання відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь, вирішувати в установленому порядку.

5. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 5 рішення Київської міської ради від 27.05.2004 N 280/1490 "Про оформлення права користування земельними ділянками".

6. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 30.11.2005 N 72-6-00330 (лист-згода від 18.12.2006 N 040) з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "СЕТ".

7. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

Київський міський голова Л.Черновецький