КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 99/156 від 28.09.2006

Про передачу земельної ділянки відкритому
акціонерному товариству "Завод дитячого харчування
"САЛЮС" для будівництва та обслуговування житлового
комплексу на вул. Полярній (в межах вулиць
Петра Дегтяренка та Михайла Майорова)
у Оболонському районі м. Києва

( Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради
N 582/639 від 28.12.2006 )

Відповідно до ст.ст. 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - будівництва житлово-торговельного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземно-надземним паркінгом на вулиці Петра Дегтяренка, 1 у Оболонському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: територію в межах вулиць Петра Дегтяренка та Михайла Майорова у Оболонському районі м. Києва вилучити із комунально-складської території та перевести до території житлової і громадської забудови.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки відкритому акціонерному товариству "Завод дитячого харчування "САЛЮС" для будівництва та обслуговування житлового комплексу на вул. Полярній (в межах вулиць Петра Дегтяренка та Михайла Майорова) у Оболонському районі м. Києва.

4. Передати відкритому акціонерному товариству "Завод дитячого харчування "САЛЮС", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 8,00 га для будівництва та обслуговування житлового комплексу на вул. Полярній (в межах вулиць Петра Дегтяренка та Михайла Майорова) у Оболонському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на об'єкт незавершеного будівництва - Київський молочний комбінат N 4 (договір купівлі-продажу від 25.01.2001 N 20-КПНБ, додаткова угода від 15.06.2005 N 195, акт приймання-передачі від 28.02.2001 N 113, додаток до акта N 113) за рахунок частини земель, відведених відповідно до пункту 2 додатка N 42 до розпорядження Ради Міністрів Української РСР від 02.10.87 N 550-р Київському виробничому об'єднанню молочної промисловості під будівництво міського молочного комбінату N 4.

5. Відкритому акціонерному товариству "Завод дитячого харчування "САЛЮС":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовлення документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

5.3. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 28.11.2005 N 19-10191, Київської міської санепідстанції від 23.11.2005 N 8623, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 06.12.2005 N 06-6-25/7015, від 06.12.2005 N 08-8-18/7267, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 04.02.2005 N 234 та Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації від 09.09.2005 N 04-2113.

5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223, від 28.12.2004 N 1051/2461 та від 27.12.2005 N 622/3083).

5.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 02.12.2005 N 257) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.6. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі будинків (крім службової) на підставі п. 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

5.7. Проектом будівництва житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій одного машиномісця на кожні дві квартири у цьому комплексі. ( Підпункт 5.7 пункту 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 582/639 від 28.12.2006 )

5.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

5.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету м. Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво загальної площі цих житлових будинків виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі п. 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

5.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

Київський міський голова Л.Черновецький