КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 97/154 від 28.09.2006

Про надання Печерській районній у м. Києві
раді земельної ділянки для будівництва,
експлуатації та обслуговування житлового
комплексу з вбудованими нежитловими приміщеннями
та підземним паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 12
у Печерському районі м. Києва

Розглянувши проект відведення земельної ділянки, відповідно до ст.ст. 92, 120, 123 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - будівництво житлового комплексу з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва (додається).

2. Внести зміни до Генерального плану м. Києва: територію на вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва віднести до території житлової та громадської забудови.

3. Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) привести матеріали Генерального плану м. Києва у відповідність до пункту 2 цього рішення.

4. Затвердити проект відведення земельної ділянки Печерській районній у м. Києві раді для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва.

5. Надати Печерській районній у м. Києві раді, за умови виконання пункту 6 цього рішення, в постійне користування земельну ділянку площею 1,18 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на майновий комплекс (договір купівлі-продажу від 27.09.2004, акт приймання-передачі від 30.09.2004), в тому числі:

- площею 0,84 га - за рахунок земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 25.04.50 N 802 "Про відвод земельної ділянки Державному Союзному заводу Київ 6 п/я 1 під будівництво гаража";

- площею 0,18 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 11.04.50 N 709 "Про відвод Міському Відділу Народної Освіти земельної ділянки під будівництво середньої двухкомплектної школи на 880 учнів в Печерському районі по Ново-Тверській вул.";

- площею 0,16 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

6. Печерській районній у м. Києві раді:

6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та здійснювати функції замовника проектування та будівництва без права передачі цих функцій іншим способом.

6.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

6.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 18.11.2004 N 527) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

6.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 12.07.2005 N 19-5613, Київської міської санітарно-епідеміологічної станції від 20.01.2005 N 369, управління охорони навколишнього природного середовища від 20.05.2005 N 071/04-4-19/1898, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 01.09.2005 N 06-6-25/5080, від 24.11.2004 N 10-10-12/7803, Державної служби охорони культурної спадщини від 15.07.2005 N 22-2365/35, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 21.12.2004 N 2724, комунального підприємства "Спеціалізоване управління протизсувних підземних робіт" від 04.02.2005 N 8/1-132.

6.5. Передбачити проектом будівництва житлового комплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру у цьому комплексі.

6.6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.

6.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223, від 28.12.2004 N 1051/2461 та від 27.12.2005 N 622/3083.

6.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 12% загальної площі житлового комплексу (крім службової) на підставі п. 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

6.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво загальної площі цього житлового комплексу виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі п. 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

6.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

7. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

8. Визнати таким, що втратило чинність, рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 25.04.50 N 802 "Про відвод земельної ділянки Державному Союзному заводу Київ 6 п/я 1 під будівництво гаража".

Київський міський голова Л.Черновецький

(Обгрунтування не наводиться)