КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 66/123 від 28.09.2006

Про передачу комунальному підприємству з питань
будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ"
земельної ділянки для будівництва житлового
будинку з підземним паркінгом та об'єктами
соціально-культурного побуту
на вул. Петра Радченка, 27 (Кадетський гай, 6)
у Солом'янському районі м. Києва

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) Київська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації для будівництва житлового будинку з підземним паркінгом та об'єктами соціально-культурного побуту на вул. Петра Радченка, 27 (Кадетський гай, 6) у Солом'янському районі м. Києва (додається).

2. Внести зміни до Генерального плану м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, а саме: територію, яка передається відповідно до цього рішення, вилучити з категорії земель сільськогосподарського призначення та віднести її за функціональним призначенням до території житлової забудови.

3. Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) привести матеріали Генерального плану м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року у відповідність до пункту 2 цього рішення.

4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальному підприємству з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ" для будівництва житлового будинку з підземним паркінгом та об'єктами соціально-культурного побуту на вул. Петра Радченка, 27 (Кадетський гай, 6) у Солом'янському районі м. Києва.

5. Передати комунальному підприємству з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ", за умови виконання пункту 6 цього рішення, в короткострокову оренду на 2 роки земельну ділянку площею 0,83 га для будівництва житлового будинку з підземним паркінгом та об'єктами соціально-культурного побуту на вул. Петра Радченка, 27 (Кадетський гай, 6) у Солом'янському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

6. Комунальному підприємству з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ":

6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

6.2. Питання відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь, відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 21.02.2005 N 26) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

6.3. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 07.04.2005 N 19-2766, Київської міської санітарно-епідеміологічної станції від 09.02.2005 N 853, управління охорони навколишнього природного середовища від 10.03.2005 N 071/04-4-19/819, від 04.03.2005 N 071/07-7-10/980, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 28.02.2005 N 439.

6.4. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

6.5. Передбачити проектом будівництва житлового будинку місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьому будинку.

6.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

6.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223, від 28.12.2004 N 1051/2461 та від 27.12.2005 N 622/3083).

6.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі будинку (крім службової) на підставі п. 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

6.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового будинку.

7. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво загальної площі цього житлового будинку, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі п. 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

8. Попередити землекористувачу, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

Київський міський голова Л.Черновецький