Документ втратив чиннiсть!

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ
ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ

НАКАЗ
N 220 від 09.09.99
м.Київ

Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
23 вересня 1999 р. за N 643/3936

(Наказ втратив чинність на підставі Наказу
Міністерства регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства України
N 327 від 02.07.2012)

Про затвердження Положення про архітектурно-технічний
паспорт об'єкта та його форму

На виконання ст.12 Закону України "Про архітектурну діяльність" (687-14), з метою забезпечення архітектурної, конструктивної, технічної та функціональної ідентифікації об'єктів архітектури і надійної їх експлуатації НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Положення про архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури та його форму (додаються).

2. Увести в дію Положення про архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури з 1 січня 2000 року.

3. Держархбудінспеції України (Папка В.В.) забезпечити реєстрацію Положення про архітектурно-технічний паспорт у Мін'юсті України та після реєстрації опублікувати в засобах масової інформації.

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на першого заступника Голови Комітету Онищука Г.I.

Голова В.М.Гусаков

Затверджено
Наказ Держбуду України
9 вересня 1999 р. N 220

Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
23 вересня 1999 р. за N 643/3936

Положення
про архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури

Положення про архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури, розроблене відповідно до статті 12 Закону України "Про архітектурну діяльність" ( 687-14 ), є обов'язковим для всіх суб'єктів архітектурної діяльності на території України незалежно від форм власності.

Зазначене Положення встановлює порядок складання, розгляду і затвердження архітектурно-технічного паспорта та його використання.

Архітектурно-технічний паспорт складається з метою забезпечення архітектурної, конструктивної, технічної та функціональної ідентифікації об'єкта архітектури та надійної його експлуатації.

Порядок складання архітектурно-технічного паспорта

1. Архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури (далі архтехпаспорт) складається на замовлення замовника (забудовника) генеральним проектувальником об'єкта архітектури за участю генерального підрядника у 3-х екземплярах (оригінал і дві копії) на кожний завершений будівництвом об'єкт до прийняття його в експлуатацію.

2. Архтехпаспорт містить відомості про замовника, архітектора - автора проекту, інших розробників проекту, підрядника та основні характеристики об'єкта архітектури.

3. В архтехпаспорті визначаються особливі умови експлуатації об'єкта архітектури, гарантійні зобов'язання виконавців проектних і будівельних робіт, а також його окремих елементів, які не підлягають змінам без згоди архітектора - автора проекту, а за його відсутності - органу містобудування та архітектури.

4. Архтехпаспорт передається замовнику (забудовнику) до утворення державної приймальної (технічної) комісії з прийняття його в експлуатацію.

5. Витрати на складання архтехпаспорта входять до вартості робіт з авторського нагляду, визначеної у договорі.

6. Архтехпаспорт складається після завершення будівництва об'єкта архітектури на підставі:

даних з погодженої і затвердженої в установленому порядку проектної документації з урахуванням змін до неї;

актів на приховані роботи; виконавчих схем монтажу елементів та замірів на об'єкті; технічних характеристик матеріалів і обладнання, викладених у відповідних паспортах і сертифікатах;

актів пусконалагоджувальних випробувань систем і обладнання.

7. Генпідрядник зобов'язаний передати генпроектувальнику всі необхідні для складання архтехпаспорта документи після закінчення будівельних робіт на об'єкті.

8. Архтехпаспорт разом з іншими документами, передбаченими ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Основні положення", подається на розгляд державній приймальній (технічній) комісії з прийняття об'єкта в експлуатацію.

Невідповідність стану об'єкта на момент роботи зазначених комісій з даними в архтехпаспорті є підставою для відмови комісії у прийнятті об'єкта в експлуатацію.

9. Після підписання акта державної приймальної (технічної) комісії архтехпаспорт передається до відповідного органу містобудування і архітектури для затвердження. Після затвердження один примірник копії архтехпаспорта залишається в архіві відповідного органу містобудування та архітектури, другий примірник копії передається генпроектувальнику, а оригінал - замовнику (забудовнику).

10. Архтехпаспорт зберігається власником об'єкта архітектури, архітектором - автором проекта та відповідним органом містобудування та архітектури протягом усього періоду експлуатації архітектурного об'єкта.

11. При зміні власника архітектурного об'єкта архтехпаспорт разом з проектною документацією передається новому власнику.

12. При втраті власником архтехпаспорта відповідні органи містобудування та архітектури видають йому дублікат.

Додаток
до Положення про
архітектурно-технічний
паспорт об'єкта архітектури

"Затверджено"
__________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
(дата і номер наказу)

Архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури
__________________________________________________________________________________________________________________
(назва, потужність об'єкта і місце його розташування)

Генеральний проектувальник _________________________________________________________________________________________
(підпис керівника, дата)

М.П.

Генеральний підрядник ____________________________________________________________________________________________
(підпис керівника, дата)

М.П.

Відомості про суб'єктів архітектурної діяльності

1. Об'єкт споруджено за проектом автора (авторів)

_____________________________________________________________________________________________________________________(прізвище, ім'я, по батькові головного архітектора (інженера) проекту, звання, посада, місце постійної

_____________________________________________________________________________________________________________________ роботи та інших авторів, що визначені документом про затвердження проекту)

2. Проектна документація розроблена:

2.1. Генеральна проектна організація ________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________(назва, юридична адреса)
2.2. Субпідрядні проектні організації _______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________(назва, юридична адреса)

3. Будівництво об'єкта здійснено:

3.1. Генеральна підрядна організація _______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________(назва, юридична адреса)
3.2. Субпідрядні організації: _______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________(назва, юридична адреса)

4. Замовник та інвестор ___________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________(назва, юридична адреса)

5. Документ про затвердження проектної документації:

_______________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

6. Обсяг виконання проекту, назва і юридична адреса власника документації, архівний N зберігання

_______________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

7. Термін зберігання проектної документації _________________________________________________________________________________

Основні техніко-економічні характеристики об'єкта архітектури

1. Загальні технічні відомості
1.1. Призначення об'єкта, потужність, місткість, пропускна

спроможність, загальна кількість працюючих тощо ____________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

1.2. Дата початку будівництва ________________________________________________________________________________________________
1.3. Дата завершення будівництва (прийняття в експлуатацію)

_______________________________________________________________________________________________________________________

1.4. Площа ділянки (кв.м) __________________________________________________________________________________________________
1.5. Площа забудови (кв.м) ________________________________________________________________________________________________
1.6. Кількість поверхів (у т.ч. вбудовано-прибудованих до житлових будинків) _____________________________________________________

1.7. Конструктивна схема (система) будівлі, споруди ___________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________

1.8. Наявність інженерного обладнання ______________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________

2. Основні техніко-економічні показники об'єкта виробничого, транспортного та іншого промислового призначення

     ------------------------------------------------------------------
     |  N  |     Показники    |  Одиниця  |       За проектом         |
     |з/п  |    (потужність,  |  виміру   |---------------------------|
     |     |  продуктивність, |           | Загальна (з |в тому числі |
     |     |   протяжність і  |           |врахуванням  |  пускового  |
     |     |      т.ін.)      |           |   раніше    |  комплексу  |
     |     |                  |           | прийнятих)  | або черги   |
     |-----+------------------+-----------+-------------+-------------|
     | 1   |         2        |     3     |     4       |     5       |
     |-----+------------------+-----------+-------------+-------------|
     ------------------------------------------------------------------

3. Основні техніко-економічні показники об'єкта житлово-цивільного призначення

     ------------------------------------------------------------------
     |   N|           Показник                   |  Одиниця |     За  |
     | з/п|                                      |  виміру  | проектом|
     |----+--------------------------------------+----------+---------|
     |  1 |               2                      |    3     |     4   |
     |----+--------------------------------------+----------+---------|
     |  1 |Будівельний об'єм (у т.ч. підземної   |  куб. м  |         |
     |    |частини)                              |          |         |
     |----+--------------------------------------+----------+---------|
     |  2 |Загальна площа будинку, споруди       |  кв. м   |         |
     |    |Житлова площа (для житлового будинку) |          |         |
     |----+--------------------------------------+----------+---------|
     |  3 |Кількість квартир (для житлового      | одиниць  |         |
     |    |будинку)                              |          |         |
     |    |у т.ч. - одноквартирних               |          |         |
     |    |       - дво - " -                    |          |         |
     |    |       - трьох - " -                  |          |         |
     |    |       - чотирьох - " -               |          |         |
     |    |       - 5 і більше - " -             |          |         |
     |----+--------------------------------------+----------+---------|
     |  4 |Нормативна площа, корисна площа (для  |  кв. м   |         |
     |    |громадських будівель або споруд)      |          |         |
     |----+--------------------------------------+----------+---------|
     |  5 |Вартість одиниці виміру (1 кв.м       |   грн.   |         |
     |    |загальної площі, 1 куб.м будівельного |          |         |
     |    |об'єму тощо)                          |          |         |
     |----+--------------------------------------+----------+---------|
     |  6 |Витрати тепла на опалення 1 кв.м      | Вт/кв. м |         |
     |    |загальної площі                       |          |         |
     ------------------------------------------------------------------

Примітка. Окремо наводяться показники вбудованих та прибудованих приміщень у житлових будинках, якщо такі є в проекті.

4. Основні конструктивні характеристики:

4.1. Основи
4.1.1. Характерні інженерно-геологічні розрізи _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________

4.1.2. Тип, фізико-механічні характеристики основ __________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________

4.2. Фундаменти
4.2.1. Тип, матеріал конструкцій, загальна довжина, площа опори та міцнісні характеристики фундаментів ___________________________

__________________________________________________________________________________________________________________

4.3. Конструктивні елементи
4.3.1. Зовнішні стіни (тип, матеріал, товщина, міцність, загальна площа з урахуванням вікон, вхідних і балконних дверей,тепловий опір) ______________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

4.3.2. Внутрішні несучі стіни (тип, матеріал, товщина, інш.)

___________________________________________________________________________________________________________________

4.3.3. Перекриття (тип, матеріал, товщина, інш.) _____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

4.3.4. Покриття (тип, матеріал утеплення покриття, загальна площа, інш.) ________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

4.3.5. Сходова клітина (тип, матеріал) ______________________________________________________________________________________
4.3.6. Тип вікон, вхідних та балконних дверей, їх теплотехнічні характеристики, загальна площа _____________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

4.4. Опорядження

4.4.1. Тип зовнішнього опорядження, види застосованих матеріалів, елементи монументально-декоративного мистецтва, їх фізико-механічні та експлуатаційні характеристики (затверджений паспорт фасаду додається) ________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________

4.4.2. Тип внутрішнього опорядження, застосовані технології і матеріали, їх фізико-механічні та експлуатаційні характеристики

_______________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________-____________________________

4.5. Зовнішні інженерні мережі
4.5.1. Теплові мережі ________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________(матеріал трубопроводів, загальна довжина, джерело теплопостачання, втрати тепла на 100 м довжини)
4.5.2. Мережі газопостачання ________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________(матеріал трубопроводів, загальна довжина, діаметр,точка підключення, робочий тиск)
4.5.3. Мережі водопостачання _______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________(матеріал трубопроводів, загальна довжина, джерело водопостачання, термічний опір стінок трубопроводів)
4.5.4. Каналізаційні мережі ___________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________-_______________________________________(види каналізації з указанням їх точки підключення,розміри каналів (трубопроводів), загальна довжина)
4.5.5. Електропостачання, телефонні, телекомунікаційні мережі_____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

4.6. Інженерне обладнання будинку (споруди)
4.6.1. Вентиляція і кондиціювання повітря _____________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________

4.6.2. Опалення ___________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________-__________
(тип, джерело енергопостачання, технологія, матеріал трубопроводів, тип нагрівальних елементів, облік тепловитрат та інш.)
4.6.3. Водопостачання (холодне та гаряче) _____________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________(тип, матеріал водопроводів, облік витрат)
4.6.4. Системи електропостачання й освітлення ________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________(тип, встановлена потужність, обладнання, загальна потужність освітлювальних приладів)
4.6.5. Телефонізація, теле-, радіофікація, диспетчеризація,сигналізація _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

4.7. Ліфти та інше підйомно-транспортне обладнання ____________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________(кількість, типи з вказанням вантажопідйомності)

4.8. Благоустрій прилеглої території ___________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________(площа, в т. ч. зелених насаджень, доріжок, дитячих майданчиків, опис планування, застосування мал.арх.форм)

4.9. Допустимі корисні навантаження
4.9.1. Ферми (балки), перекриття _____________________________________________________________________________________________
4.9.2. Перекриття міжповерхові ______________________________________________________________________________________________
4.9.3. Покриття ____________________________________________________________________________________________________________

5. Гарантійні зобов'язання виконавців проектних і будівельних робіт

5.1. Генеральний проектувальник зобов'язується за повної реалізації проекту при будівництві забезпечити безпечну експлуатацію об'єкта та дотримання техніко-економічних показників у межах будівельних норм і правил, АПЗ та умов контракту.

5.2. Генеральний підрядник зобов'язується забезпечити гарантійні терміни експлуатації об'єкта стосовно наступних його частин:

5.2.1. Несучі конструкції ________________________________________________________________________________________________ років
5.2.2. Огороджувальні конструкції ________________________________________________________________________________________ років
5.2.3. Зовнішнє опорядження ____________________________________________________________________________________________ років
5.2.4. Внутрішнє опорядження ___________________________________________________________________________________________ років
5.2.5. Зовнішні інженерні мережі _________________________________________________________________________________________ років
5.2.6. Внутрішні інженерні мережі ________________________________________________________________________________________ років
5.2.7. Сантехнічні комунікації ____________________________________________________________________________________________ років
5.2.8. Електромережі ___________________________________________________________________________________________________ років
5.2.9. Благоустрій прилеглої території _____________________________________________________________________________________ років
5.2.10. Інженерне забезпечення __________________________________________________________________________________________ років

6. Особливі умови щодо експлуатації об'єкта архітектури

Без згоди архітектора - автора проекту й органу містобудування та архітектури забороняється змінювати:

6.1. Фасади, деталі фасадів ___________________________________________________________________________________________________
(указати)
6.2. Основні несучі конструкції або їх елементи __________________________________________________________________________________
(указати)
6.3. Інтер'єри ______________________________________________________________________________________________________________
(указати)
6.4. Благоустрій ____________________________________________________________________________________________________________
(указати)
6.5. Твори монументально-декоративного мистецтва ____________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________(указати)

З умовами експлуатації та утримання об'єкта архітектури відповідно до архтехпаспорта ознайомився і зобов'язуюсь їх виконувати.

Замовник (забудовник) ___________________________________________________________________________________________________(посада, підпис, П.I.Б.)